Bauausschuss

Viele Bereiche des Tiroler Baurechts lassen sich nur im Zusammenspiel mit dem Tiroler Raumordnungsrecht richtig verstehen und anwenden. Dabei ist insbesonderer folgender grundsätzlicher Stufenbau der Rechtsordnung zu beachten:

1. Europarecht
2. Bundesrecht
3. Landesrecht
◦ Tiroler Raumordnungsgesetz (TROG)
◦ Tiroler Bauordnung (TBO)
◦ Überörtliche Raumordnung
4. Wirkungsbereich der Gemeinde
◦ Örtliche Raumordnung (siehe unten)
◦ Flächenwidmung (TIRIS - Reiter Raumordnung!)
◦ Stellplatzhöchstzahlenverordnung
◦ Bebauungspläne
◦ Baubescheide
◦ Vertragsraumordnung

Ein Bauprojekt kann nicht genehmigt werden, wenn es gegen übergeordnete raumordnungsrechtliche Bestimmungen verstößt.

Der Bauausschuss dient als beratendes politisches Gremium für den Stadt,- und Gemeinderat.

Bauvoranfragen die eines der folgenden Raumordnungsinstrumente bedingen:

• Änderungen des örtlichen Raumordnungskonzeptes (ÖROK)
• Änderungen von Flächenwidmungen (FLÄWI)
• Bebauungspläne und ergänzender Bebauungsplan (BPL)
• Sonsitges